중국 중앙은행은 기존 대출에 대한 주택담보대출 금리를 인하하고 3,000억 위안 규모의 신규 대출 프로그램을 출시할 것이라고 밝혔습니다. 이는 시장에서 팔리지 않은 상업용 부동산을 줄이는 것을 목표로 합니다.
2024년 9월 24일, 중국인민은행(PBOC) 총재인 판공성은 중국이 기존 주택담보대출의 이자율을 신규 주택담보대출의 이자율에 가깝게 인하하고, 전국의 2차 주택 매수에 대한 최소 계약금 비율을 25%에서 15%로 인하할 것이라고 밝혔습니다.
판 씨는 이번 인하로 5천만 가구, 즉 1억 5천만 명이 혜택을 볼 것으로 예상되며, 평균 가계의 이자 비용이 연간 약 1,500억 위안, 즉 약 7,000억 바트 감소할 것으로 예상되어 소비와 투자를 촉진하는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다.
판 씨는 중앙은행이 저렴한 주택에 대한 신규 대출 비율을 60%에서 100%로 늘릴 것이라고 말했는데, 이를 통해 시장에서 팔리지 않은 상업용 주택이 줄어드는 속도가 빨라질 것이라고 말했습니다.
이전에 중국은 지방 국유기업이 저렴한 주택을 위한 상업용 주택을 구매하는 데 자금을 사용할 수 있도록 지원하는 새로운 3,000억 위안(4조 5,000억 달러) 대출 프로그램을 발표했습니다.
