- 정점은 King ‘s Cross’Knowledge Quarter에서 백만 평방 피트의 목적으로 제작 된 생명 과학 공간의 첫 번째 단계입니다.
- LBIC (London Bioscience Innovation Center)는 39,000 평방 피트 또는 c에 임대에 서명했습니다. 건물의 공간의 35%
- Francis Crick Institute는 건물에서 52,000 평방 피트의 공간에서 협력하고 있습니다.
2025 년 2 월 11 일, 런던 – 주요 부동산 개발 및 투자 전문가 인 BlackRock Real Estate 인 Reef Group (“Reef”)은 런던에서 가장 큰 목적으로 제작 된 생명 과학 캠퍼스 인 Tribeca의 최초의 실험실 건물 인 Apex를 완료했습니다. 정점은 개발의 첫 번째 단계이며 6 층 이상으로 설정된 11 만 평방 피트 이상의 실험실 및 사무실 공간으로 구성됩니다.
목적으로 지어진 생명 과학 캠퍼스로서, Tribeca의 정점 및 후속 단계는 최첨단 과학과 협력을 촉진하도록 설계되었습니다.
Francis Crick Institute는 Apex에서 52,000 평방 피트의 공간을 지원하고 있으며 전문적으로 관리되는 최첨단 실험실을 제공하여 혁신적인 기업이 세계적 수준의 Crick 전문 지식의 혜택을받을 수있게하고 세계 최고의 생물 의학 연구 기관 중 하나의 과학자 및 전문가와 협력 할 수 있습니다.
London Bioscience Innovation Center (“LBIC”)는 39,000 평방 피트의 우주 또는 c에 임대에 서명했습니다. 건물의 35%는 생명 과학 연구 및 개발을위한 세계 최고의 목적지로 성장하는 고객 기반에 최첨단 스케일 업 랩 시설을 제공합니다. Apex에서 LBIC의 첫 번째 점유자 중 하나는 변이 방지 항원이있는 보편적 백신을 개발하는 발견 단계 생명 공학 인 Baseimmune입니다.
에이펙스에는 1 층 카페 앞에있는 리젠트 운하가 있으며 세인트 판 크라스 웨이에는 넉넉한 이중 높이 입구가 있습니다. LBIC는 건물의 지하실,지면 및 처음 2 층을 차지하며 건물의 모든 점유자에게 실험실 지원 서비스를 제공 할 수있는 기능을 제공하는 반면, 상부 층은 광범위한 지붕 테라스를 즐길 수 있습니다.
Apex를 전달하기 위해, Reef는 Apex의 건축가 인 Bennetts Associates와 협력하여 발굴 된 점토를 사용하여 13,000 개의 지구 블록을 만들기 위해 생성 된 지속 가능한 건축 재료 인 ‘Tribeca Earth Block’을 개발하여 차례로 블록 작업 대신 건물의 기저부의 주변 벽에 사용되었습니다. 중간 밀도 시멘트 블록 워크와 비교할 때, 지구 블록은 CO2의 10 분의 1 만 방출하여 건물의 환경 영향을 줄였습니다.
Kings Cross Knowledge Quarter에 위치한 Tribeca는 c. 1 백만 평방 피트의 고품질 작업 공간, 최첨단 실험실, 주택 및 소매뿐만 아니라 녹지 및 편의 시설. 캠퍼스는 프랜시스 크릭 연구소, 영국 도서관, UCL, Kings College London, Royal Veterinary College 및 기타 많은 생명 과학 및 기술 리더 근처에 있습니다. 캠퍼스, Reef 및 Blackrock Real Estate의 개발 계획의 일부는 더 넓은 King ‘s Cross Estate를 기차 및 지하 역과 연결하는 다리를 제공하고 있습니다.
Tribeca의 두 번째 및 최종 단계에서 제공 될 다른 건물에는 반사판, 조립 및 커넥터가 포함되며,이 모든 것은 최첨단 실험실 공간을 제공하며, 발견 과학에서 국제 제약 회사에 이르기까지 생명 과학 비즈니스를 위해 설계된 시설을 제공합니다. 최종 배달 단계에는 12 층짜리 주거용 건물이 포함되어 있으며 개인 및 저렴한 주택을 제공합니다.
Tribeca의 모든 건물은 LONDI (London Energy Transformation Initiative)의 원칙에 따라 최고 지속 가능성 및 연결 설계 표준으로 전달됩니다. Apex는 Breeam을 우수하게 달성했으며 최종 단계는 Breeam 미결제 및 유선 점수 플래티넘 등급을 목표로합니다..
Reef Group의 전무 이사 인 Peter Langly-Smith는 다음과 같습니다. “Apex를 완성하는 것은 LBIC와 Francis Crick Institute가 모두 우리와 협력하여 Occupier Partners에게 진정으로 독특한 기회를 제공 할 Tribeca Development를위한 흥미로운 진전입니다.”
“Tribeca는 도시 중심부에 목적으로 지어진 실험실 공간을 제공하고 다른 주요 과학 회사 및 기관과 가까운 공간을 제공하여 기업이 시작, 규모 및 체류를위한 동급 최고의 환경을 조성 할 것입니다.
“건물의 탄소 영향을 줄이는 것이 우선 순위였으며 건설 과정에서 혁신적인 ‘Tribeca Brick’을 통합하는 것은 Apex의 탄소 발자국을 최소화했습니다.
CBRE UK의 투자자리스 (Investor Leasing)의 수석 이사 인 루크 해킹 (Luke Hacking)은 다음과 같이 덧붙였다.정점의 완성은 Tribeca의 핵심 이정표입니다. 생명 과학 부문에 대한 자금 지원은 런던의 실험실 지원 공간에 대한 수요와 마찬가지로 증가했습니다.
“King ‘s Cross의 대기업 회사와의 Tribeca의 근접성은 AI와 생명 과학의 수렴에 잘 어울립니다. LBIC과 Francis Crick Institute는 생명 과학 생태계의 중요한 앵커 및 큐레이터 역할을하며 2026 년 내내 전달되는 미래 단계는 점령 자 들이이 계획 내에서 성장하고 확장 할 수있는 능력을 제공합니다. 정점은 시작일뿐입니다.”
